Türkiye genelinde büyük ilgi gören TOKİ sosyal konut projesi, dar gelirli vatandaşlara uygun fiyatlı ev sahibi olma imkanı sunuyor. 81 ilde inşa edilecek 500 bin konut için başvurular adeta rekor kırıyor. Ancak, başvuru süreciyle ilgili pek çok soru işareti de bulunuyor. Özellikle aynı evden birden fazla kişinin başvurup başvuramayacağı ve eşinin üzerine tapusu olanların durumu merak konusu.

TOKİ Başvuru Şartları Nelerdir?

TOKİ'nin belirlediği başvuru şartları, projenin amacına uygun olarak dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını sağlamayı hedefliyor. Bu kapsamda, başvuru yapacak kişilerin belirli kriterleri taşıması gerekiyor. İşte o şartlardan bazıları:

• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
• Projenin bulunduğu il sınırları içinde en az 1 yıldır ikamet etmek veya o il nüfusuna kayıtlı olmak
• Kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı konut bulunmamak
• Aylık hane halkı gelirinin belirli bir sınırı aşmaması (Bu sınır illere göre değişiklik gösterebilir)
• Daha önce TOKİ'den konut satın almamış veya konut kredisi kullanmamış olmak

Bu genel şartların yanı sıra, başvuru yapılacak projeye özel şartlar da bulunabilir. Bu nedenle, başvuru yapmadan önce projenin ilan metnini dikkatlice incelemek önemlidir.

Aynı Evden Birden Fazla Başvuru Mümkün mü?

TOKİ'nin belirlediği kurallara göre, aynı evde yaşayan ve başvuru şartlarını taşıyan her birey ayrı ayrı başvuru yapabilir. Ancak, aynı konut için birden fazla başvuru yapılması durumunda, sadece bir başvuru değerlendirmeye alınır. Bu nedenle, aile bireyleri arasında kimin adına başvuru yapılacağı konusunda dikkatli bir karar verilmesi önemlidir.

Örneğin, aynı evde yaşayan anne, baba ve yetişkin bir çocuk, başvuru şartlarını taşıyorlarsa ayrı ayrı başvuru yapabilirler. Ancak, bu durumda sadece bir kişinin başvurusu değerlendirmeye alınacaktır. Başvuru sahipleri, bu durumu göz önünde bulundurarak, şanslarını artırmak için farklı projeler için başvuru yapmayı da düşünebilirler.

Eşinin Üzerine Tapusu Olanlar Başvurabilir mi?

TOKİ başvuru şartlarında, başvuru sahibinin kendisinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının üzerine tapuda kayıtlı konut bulunmaması şartı aranmaktadır. Bu nedenle, eşinin üzerine tapusu olan bir kişi, TOKİ'ye başvuru yapamaz. Ancak, eşler arasında mal ayrılığı sözleşmesi bulunması durumunda, bu durum farklılık gösterebilir. Mal ayrılığı sözleşmesi olan kişiler, bu durumu belgelendirmeleri halinde başvuru yapabilirler.

Bu durum, özellikle evlilik birliği içinde edinilen malların paylaşımı konusunda önemli bir detaydır. Türk Medeni Kanunu'na göre, evlilik birliği içinde edinilen mallar, eşler arasında eşit olarak paylaşılır. Ancak, mal ayrılığı sözleşmesi ile bu durumun önüne geçilebilir. Bu nedenle, TOKİ'ye başvuru yapmayı düşünen çiftlerin, bu konuyu dikkatlice değerlendirmeleri ve gerekli belgeleri hazırlamaları önemlidir.

Sonuç olarak, TOKİ sosyal konut projesi, dar gelirli vatandaşlar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Ancak, başvuru şartlarının dikkatlice incelenmesi ve doğru bilgilerin verilmesi, başvuru sürecinin sorunsuz bir şekilde tamamlanması için önemlidir. Aile bireyleri arasında başvuru yapacak kişilerin durumu ve tapu kayıtları gibi detaylar, başvuru sürecinde dikkat edilmesi gereken önemli noktalardır. TOKİ'nin amacı, ihtiyaç sahibi vatandaşların konut sahibi olmasını sağlamak olduğundan, başvuru şartlarına uygun olan herkesin bu fırsattan yararlanması hedeflenmektedir.