[ad_1]
İstanbul’un Anadolu Yakasında yer alan en merkezi semtlerinden biri Maltepe’dir. Bu semt kentin en eski yerleşim yerlerinden biri olma özelliği taşıyor. Eski periyotlarda yazlık konutların olduğu ve yaz tatillerinde ziyaret edilen bir semt olsa da günümüzde kentin genişlemesi ile birlikte adeta en merkezi bölgelerden biri pozisyonunu aldı. Kıyıda epey geniş bir pozisyona sahip olan Maltepe hakkında kesinlikle bilmeniz gereken tüm konuları aktaracağız.
Burada Tatil Beldesi Havası Hakim!
Eskiden tatil bölgesi olarak kullanılıyor olmasının izlerini hala görmek mümkündür. Bu nedenle Maltepe’de bir tatil beldesi havasının hakim olduğunu söyleyebiliriz. Merkezi bir pozisyonda yer almasının yanı sıra bu bölgede yaşayanların kendilerini tatil bölgesinde hissediyor olması da kıymetli bir avantaj olarak bedellendiriliyor. Kendine has bir atmosferi olan Maltepe’de yaşayanların büyük bir kısmı burada hayatına devam etmekten son derece memnun!
Ulaşım açısından da yüz güldüren bir bölge olduğunu vurgulamak gerekiyor. Epey güçlü ulaşım ağlarına sahip olmasının yanı sıra toplu ulaşım araçlarının çok fazla kalabalık olmaması da kıymet taşıyor. Bunun nedeni ise toplu ulaşımın sefer sıklığının kâfi oranda olmasıdır.
Tren istasyonu ve beraberinde metro sınırı aslında ulaşımın yoğunluğunu kıymetli düzeyde azaltıyor. Bununla birlikte deniz ulaşımı ve kıyı çizgisi ile karayolunun temasları, istenen her yere süratli ve kolay bir biçimde ulaşması sağlıyor. Bir manada Maltepe’de yaşayanların trafik yoğunluğu sıkıntısını nispeten bir ölçü daha az yaşadıkları söylenebilir.
Her Türlü İmkan Var Desek Yanlış Olmaz!
Maltepe’nin en sık tercih edilen yerleşim yerlerinden biri olmasının nedenleri ortasında her türlü imkanın bulunması da var. Kent hastanesinden okullara, alışveriş merkezlerinden kültür merkezlerine kadar istenen her türlü imkanın mevcut olması ehemmiyet taşıyor. Tüm bu özellikler Maltepe’nin İstanbul’da en çok ikamet edilen bölgelerin başında gelmesini sağlıyor. Maltepe’den mesken alanların ya da konut kiralayanların sayısının gün geçtikçe artıyor olması istatistiklere de yansıyor.
Maltepe’de Semtleri Yakından Tanıyın!
Eğer siz de yakın vakitte rotanızı Maltepe istikametine çevirmeyi düşünüyorsanız semtler hakkında daha fazla bilgi sahibi olmanızda yarar var. Bilhassa iç kesimde yer alan semtler, kıyı kıyısına yakın olan semtler hangileri sorusunun karşılıklarını bilmeniz, mesken ararken bu semtlere öncelik vermenizi sağlayacaktır.
Maltepe’de kıyı ile ilişkisi olan semtler şu halde:
- Altıntepe
- Küçükyalı
- Çınar
- İdealtepe
- Yalı
Bu semtleri tercih ettiğinizde kent sınırlarının tamamından faydalanabildiğiniz için ulaşım konusunda bir sorun yaşamıyorsunuz. Kıyı bölümüne yakın olan semtleri de çabucak sıralayalım.
- Feyzullah
- Altayçeşme
- Bağlarbaşı
- Cevizli
Maltepe’de iç kısımlarda yer alan semtler ise şu biçimdedir:
- Fındıklı
- Başıbüyük
- Aydınevler
- Girne
- Zümrütevler
- Gülensu
- Gülsuyu
- Esenkent
Maltepe’de Mesken Kiralarken Bunlara Dikkat Edin!
- Az evvel de değindiğimiz üzere Maltepe iki bölgeye ayrılıyor; bunların birincisi kıyı kesiti oburu ise iç bölümlerdir. Semtleri üstte görebilirsiniz. Toplu ulaşım seçeneklerini de dikkate alarak semt seçimi yapmanızda yarar olacaktır.
- Sahil kısmında kiralık ve satılık mesken fiyatları iç bölümlere nazaran biraz daha yüksektir. Denize yaklaştıkça fiyatlar yükselir, iç kesitlere yaklaştıkça fiyatlar düşer. Fakat elbette meskenin genel durumu, kaç yıllık bina olduğu ya da kaç odalı olduğu üzere ögeler da fiyatlar üzerinde tesirli oluyor.
- Eşyalı mesken bulmak isteyenler için Maltepe çok ülkü bir bölgedir. Zira boş konut sayısı kadar eşyalı olarak kiraya verilen konut sayısının da fazla olduğunu belirtmeliyiz. Eşya satın almak istemeyenler eşyalı olarak kiraya verilen konutlara yönelebilir.
Tercih yapmadan evvel kesinlikle Maltepe kiralık konut fiyatları hakkında fikir sahibi olmalısınız. Bunun için de hepsiemlak internet sitesine tıklamanızı öneririz. Site üzerinden kiralık konutları ayrıntılıca inceleyebilir ve kira fiyatlarına da göz atabilirsiniz.
KAYNAK :Magazin Haberleri
[ad_2]
