[ad_1]
Adriyatik Denizi’ne kıyısı olan Karadağ’ın gayrimenkul piyasası, yazlık konut yatırımcıları ve bölgeye taşınmak isteyen memleketler arası alıcıların talebiyle canlanıyor. Ülkenin 295 kilometrelik kıyı şeridi, Karadağ’ı yalnızca turistlerin değil, tıpkı vakitte gayrimenkul yatırımcılarının da tercih ettiği bir destinasyon haline getiriyor. İstikrarlı iktisadı ve stratejik pozisyonu sayesinde Karadağ’ın emlak pazarının gelecekte daha da büyüyeceğini öngördüklerini söz eden Karadağ Group Kurucusu Çınar Şahin, ülkenin gayrimenkul piyasasını kıymetlendirerek yatırımcılar için avantajlarını anlattı.
“Karadağ’daki yatırımlarda uzun vadeli geri dönüş almak çok mümkün”
Uluslararası Para Fonu’nun (IMF) açıkladığı bilgilere nazaran Karadağ’ın iktisadının 2023’ü %3,2’lik, önümüzdeki 5 yılı da %13,8’lik bir büyümeyle kapatması bekleniyor. Karadağ’da beklenen sürdürülebilir büyüme oranı, gayrimenkul bedellerinde de istikrarlı artışa kapı aralıyor. Bu da gayrimenkul alıcılarının yatırımlarından elde edecekleri geri dönüşü garanti ediyor. O denli ki Karadağ’da kiraya verilen mülkler, %4,4 ila %7,1 ortasında brüt kira getirisi sağlıyor.
2023’ün Karadağ’da emlak yatırımı yapmak için en uygun vakit dilimlerinden biri olduğunu söyleyen Karadağ Group Kurucusu Çınar Şahin, Karadağ’da yatırım yapmanın avantajlarından şu sözlerle bahsetti: “Karadağ’da yatırım yapmanın avantajları ortasında, birkaç gün içinde tamamlanabilen işletme kayıt süreci, yabancı ve yerli yatırımcıların tıpkı şartlara tabi tutulması, düşük kurumlar vergisi oranları, genç ve dinamik işgücünün bulunduğu çalışma ortamı, istikrarlı iktisattan kaynaklanan inançlı iş ortamı ve Karadağ’ı değerli Avrupa ülkelerine bağlayan altyapısı yer alıyor. Ayrıyeten gayrimenkul fiyatlarının İspanya, İtalya üzere öbür Akdeniz destinasyonlarına kıyasla nispeten uygun olması, daha düşük giriş maliyetle uzun vadede yüksek getiri arayan yatırımcılar için bölgeyi cazip bir seçenek haline getiriyor.”
Karadağ hükümetinden memleketler arası gayrimenkul yatırımcılarına teşvik
Karadağ hükümetinin, memleketler arası gayrimenkul yatırımcıları teşvik ederek bu ilgiyi desteklediğini tabir eden Çınar Şahin, “Karadağ hükümeti, emlak piyasasını düzgünleştirmek ismine yatırımları teşvik eden siyasetler uyguluyor. Tüm yabancı yatırımcılar, lokal yatırımcılarla tıpkı devlet teşviklerinden yararlanabiliyor. Bu da yatırımcıların pazara girmesini kolaylaştırıyor. Ayrıyeten, hükümet memleketler arası yatırımcılara mülk haklarını garanti altına alan takviyeler sunuyor. Gerekli kuralların yerine getirilmesi halinde de yabancılara oturum müsaadesi dahi veriyor. Ayrıyeten bölgenin ekonomik şartlarından yararlanmak için şirket kurmak isteyenlere de birçok avantaj sunuyor” tabirlerini kullandı.
“Karadağ’da şirket kuranlar, Schengen ve ABD vizesini daha kolay alıyor”
Karadağ’ın Avrupa Birliği’ne aday ülkeler ortasında birinci sırada yer aldığının altını çizen Çınar Şahin, “Karadağ’da şirket kurmak, birçok Avrupa ülkesine nazaran daha kolay. Bu bölgede şirket kuracak yatırımcının Karadağ’da yaşaması zarurî değil. Tıpkı vakitte fatura kesme, dükkan açma üzere mecburiyetleri de yok. Yatırımcılar, oturum kartı üzerinden çok kolay bir halde Schengen ve ABD vizesi de alabiliyor” dedi.
“Türk yatırımcılar gayrimenkul yatırımı sürecine eşlik edecek muteber partnerler arıyor”
6 yıldır Karadağ’da, son 1 yıldır de İzmir’deki muhasebe ve emlak ofisleriyle Türkiye’deki yatırımcılara Karadağ’da gayrimenkul satışını kolaylaştırarak lokal pazarın avantajlarından yararlanmalarını sağladıklarını söz eden Çınar Şahin, “Karadağ’da şirket heyetimi, yatırım danışmanlığı, oturum ve gayrimenkul alım – satımı üzere hizmetler sunuyoruz. Şu anda Karadağ ve Türkiye’deki 5 ofisimizde toplam 25 çalışanımız ve bin 600’den fazla müşterimiz var. Türk yatırımcılara Karadağ’da gayrimenkul satışı yaparak mahallî pazarın avantajlarından yararlanmalarını tavsiye ediyorum. Karadağ, hem tatil hem de yatırım için kusursuz bir ülke. Türkiye’deki yatırımcılara burada kendilerine uygun bir gayrimenkul bulmaları için her türlü takviyesi vermeye hazırız” formunda konuştu.
Ekonomi > Şirketler
HABER İÇERİĞİ : Dünya
[ad_2]
