[ad_1]
Birol BOZKURT
Borsa İstanbul’da halka arz rüzgarı devam ediyor. Halka arz furyasına son katılan şirket geçtiğimiz günlerde SPK’dan halka arz müsaadesi alan ve daha çok Ankara, İstanbul ve Gaziantep’te gayrimenkul projeleri geliştiren ASCE Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın (GYO) oldu. Türk endüstrinin duayenlerinden Abdulkadir Konukoğlu tarafından 2010 yılında kurulan bir şirketin halka arzında talep toplama süreci 27-28 Temmuz tarihlerinde yapılacak.
3 Ağustos’ta süreç görmeye başlayacak şirketin halk arz büyüklüğü 2.1 milyar lira, şirketin halka açıklık oranı ise yüzde 25 olacak. ASCE GYO’nun halka arz toplantısında değerlendirmelerde bulunan Abdulkadir Konukoğlu Holding İdare Şurası Lideri, ASCE Kurucusu ve Hâkim Ortağı Abdulkadir Konukoğlu “Fark yaratan, örnek gösterilen projelere imza atmak ve dalın öncüsü olmak vizyonuyla yola çıktık. Yaptığımız her işte ebediyen bin düşünür, bir yaparız.
Bizi farklı kılan, başarımızın temelini oluşturan tam da budur. Yapılarımızın harcında bu anlayış; inanç veren tecrübe ve başarma tutkusu var. Artık birebir anlayışla, geleceğin harcını da karıyor; ASCE GYO’yu halka arz ediyoruz” dedi.
“Sanayici titizliğimizi konutta da sürdürüyoruz”
Sanayi dalındaki tecrübe ve titizliğimizi konut alanında da sürdürüyoruz diyen Abdulkadir Konukoğlu, “Güçlü gayrimenkul portföyümüzle arsa yatırımlarımızı değerlendirirken geçmişten bugüne itimatla özdeşleşen imzamızı konut alanına da atıyoruz.
Yapılarımızın harcında inanç veren tecrübe ve başarma tutkusu var. SANKO Holding’te 1970 yılından bu yana fabrika binaları, baraj, HES ve gibisi güç yatırımları, AVM, SANKO Üniversitesi Hastanesi, bağışladığımız okullar ve mescitler dahil olmak üzere yürütücüsü olduğumuz yahut kontrolünü yaptığımız inşaat tecrübemiz bulunuyordu.
2010 yılında kurduğumuz ASCE ile konut alanında da sanayicilikteki titizliğimi korudum. ASCE ile birinci olarak 10 yıl evvel Gaziantep’e lüks ve konforlu site anlayışı getirdik. Gaziantep’in yanı sıra Ankara, İstanbul ve Sakarya’daki arsa yatırımlarımızı da pahalandırmak üzere çalışmaya başladık. 2023’te ASCE’yi Gayrimenkul Yatırım İştirakine dönüştürdük. Tamamladığımız çok sayıda konut ve iş yerinin yanı sıra projelendirmeyi planladığımız yüzbinlerce metrekare inşaat alanımız bulunuyor” diye konuştu.
“Halka arz gelirimizi yatırımlarda kullanacağız
ASCE GYO halka arz gelirini, şirket borçlarının ödenmesinde, gayrimenkul yatırımları ve arsa alımları finansmanı ile faaliyet masraflarının karşılanmasında kullanmayı planlanıyor. Basın toplantısından sonra sorularımızı yanıtlayan ASCE GYO İdare Heyeti Lideri Ahmet Uğur, halka arz gelirinin yatırımlarda kullanılacağını söyledi. Uğur, “Bankalara borcu olmayan bir şirketiz. Bu yüzde halka arzdan gelecek olan geliri yatırımlarda kullanmayı planlıyoruz. Gaziantep ve İstanbul’da projelerimiz var onları hayata geçirmeyi düşünüyoruz” dedi.
“Konutta topraktan satış devri bitti”
Konut kesimini de kıymetlendiren ASCE GYO İdare Şurası Lideri Ahmet Uğur, konut satışlarındaki düşüşü ve fiyatlarda yaşanan artışları şu halde kıymetlendirdi; “Hükümetimiz konut problemine yönelik aşikâr tedbirler alıyor. Konut arzı çok değerli bir bahis, arz arttıkça fiyatlar düşecektir. Türkiye’de iktisadın rayına oturması gerekiyor. Hükümet iktisat programları hazırlıyor. Bu programlar hayata geçtikçe kesimlerde bir nizama oturacak. Türkiye’de enflasyonist bir ortam var. Yüksek enflasyon inşaat maliyetlerini de çok artırdı. Vatandaşların konut alabilmesi için en değerli ögelerden birisi de konut kredisi.
Faiz oranlarının daha düşük olması konuta ilgiyi artıracaktır. Maliyet artışlarını fiyatlara yansıtamıyoruz. Talep şuanda çok az. Satışın oluşması için krediye ulaşımın kolay olması gerekiyor. Şayet krediye ulaşım sorunu çözülürse biz de maliyetlerdeki artışı konut fiyatlarına yansıtabiliriz. Evvelce olduğu üzere topraktan satış yapamıyoruz. Topraktan satış devri bitti, bir dairenin proje kademesindeki fiyatlarıyla, bittikten sonraki fiyatları çok farklı oluyor. Maliyetleri mecburen fiyatlara yansıtmak zorunda kalıyoruz.”
165 milyon hisse arz edilecek
ASCE Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın halka arzı, Halk Yatırım Menkul Pahalar AŞ tarafından gerçekleştiriliyor. Şirket, her biri 1 TL nominal bedelde 165 milyon hissesi halka arz edecek ve halka açıklık oranı yüzde 25,04 olacak. Sermaye artırımı ve ortak satışı teknikleriyle gerçekleştirilen ASCE GYO halka arzında 99 milyon TL nominal bedelli kısım sermaye artırımı, 66 milyon nominal bedelli kısım ise Abdulkadir Konukoğlu hissesinden satışla toplam 165 milyon TL’lik hissenin, yüzde 80’i yurt içi ferdî, yüzde 20’si yurt içi kurumsal yatırımcı biçiminde olacak. Halka arz ile şirketin 560 milyon TL olan ödenmiş sermayesinin 659 milyon TL’ye çıkarılması hedefleniyor.
Ekonomi > Şirketler
HABER İÇERİĞİ : Dünya
[ad_2]
