Milyonlarca apartman sakini için sevindirici haber! Uzun süredir tartışma konusu olan apartman ve site aidatlarına yönelik yeni bir düzenleme yolda. Bu düzenleme ile aidatların şeffaflığı artırılacak, yönetimler daha sıkı denetlenecek ve vatandaşların üzerindeki aidat yükü hafifletilecek.

Yeni Dönemde Neler Değişecek?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan düzenleme ile apartman ve site yönetimlerinde köklü değişiklikler yapılacak. İşte öne çıkan maddeler:

• Şeffaflık Artacak: Gelir ve gider kalemleri herkesin görebileceği bir sistem üzerinden takip edilecek.
• Denetim Sıkılaşacak: Yönetimlerin faaliyetleri belirlenmiş kurallara bağlı olacak.
• Yetki Belgesi Zorunluluğu: Apartman ve site yönetimleri yetki belgesi almadan görev yapamayacak. Bu belge, yalnızca gerekli şartları yerine getirenlere verilecek.
• Yerli Yazılım ile Takip: Tüm yönetimler yerli yazılım ile izlenecek ve her harcama kayıt altına alınacak.
• Lisanslı Yönetici Dönemi: Yöneticilik yapmak isteyenler için lisans zorunluluğu geliyor.

Avukat İpek Kardeş'in verdiği bilgilere göre, yöneticilik yapmak isteyenler için lisans zorunluluğu getirilmesi, yönetimlerin profesyonelleşmesini ve mali disiplinin sağlanmasını hedefliyor.

Aidat Artışlarına Karşı Güvence

Kat Mülkiyeti Kanunu gereği aidatlar için tavan fiyat belirlenemese de, yeni sistemle birlikte keyfi artışların önüne geçilecek. Vatandaşlar artık ödemelerinin nereye gittiğini anlık olarak görebilecek. Özellikle büyükşehirlerde kira bedellerine yaklaşan aidatlar, dar ve orta gelirli vatandaşlar için büyük bir sorun teşkil ediyordu. Bu düzenleme ile vatandaşların bütçeleri rahatlayacak.

Araştırmalara göre, Muğla'da ortalama aidat 2.600 TL, İstanbul'da ise 2.480 TL olarak ölçüldü. Lüks projelerde bu rakam 5.000 TL'ye kadar çıkabiliyor. Bu yüksek aidatların şeffaf bir şekilde yönetilmesi ve denetlenmesi, vatandaşların en büyük beklentisiydi.

Yeni düzenleme ile apartman ve site yönetimlerinde şeffaflık ve denetim artırılarak, vatandaşların aidat yükü hafifletilecek. Lisanslı yöneticilik sistemi ile profesyonel bir yönetim anlayışı getirilecek ve keyfi aidat artışlarının önüne geçilecek. Bu sayede milyonlarca apartman sakini rahat bir nefes alacak.