[ad_1]
Türkiye genelinde arsa, tarla ve ticari gayrimenkul satışlarında yılın 10 ayında 1 milyon 426 bin 146 adetle tüm vakitlerin ocak-ekim periyodu rekoru kırıldı.
Ülke genelinde ocak-ekim periyodunda 2 milyon 419 bin 981 gayrimenkul el değiştirdi. Bu satışların 993 bin 835’ini konutlar oluşturdu. Konut satışları 10 ayda geçen yılın tıpkı devrine nazaran yüzde 14,3 azalış gösterdi.
Arsa, tarla ve ticari gayrimenkul satışları ise 10 ayda 1 milyon 426 bin 146 adetle tüm vakitlerin en yüksek ocak-ekim devri sayısına ulaştı. Geçen yılın tıpkı devrinde bu sayı 1 milyon 391 bin 787 olarak gerçekleşmişti. Artış oranı yüzde 2,5 oldu. Konuttaki azalışa karşın öteki gayrimenkul cinslerindeki yükseliş dikkati çekti.
Arsa, tarla ve ticari gayrimenkul satış sayıları ocak-ekim devirleri baz alındığında 2021’de 1 milyon 176 bin, 2020’de 1 milyon 17 bin, 2019’da 828 bin, 2018’de ise 1 milyon 14 bin halindeydi.
Toplam satışlar içerisinde konut dışı gayrimenkullerin hissesi birinci kere yüzde 58,9’a ulaşırken, ekimde bu oran rekor kırarak yüzde 62,2 oldu. Ocak-ekim devri konut dışı satışların hissesi evvelki 5 yılda yüzde 44,3 ile yüzde 54,5 ortasındaydı.
TİCARİ GAYRİMENKULE İLGİ ARTTI
Bilgiçler Yapı İdare Konseyi Üyesi Ali Emre Bilgiç, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Türkiye iktisadının kalbinin attığı İstanbul’da son periyotta ticari gayrimenkul projelerinin inşasında gözle görülür bir artış yaşandığını belirterek, artan talebi karşılamaya yönelik planlanan projelerin, yeni ticari anlayışın gereksinimlerine da karşılık verecek biçimde tasarlandığını söyledi.
Özellikle otoparkı bulunan, zelzeleye karşı sağlam, büyük tırların kolaylıkla yanaşabildiği, güç verimliliğine sahip akıllı iş merkezlerine talebin yüksek olduğunu tabir eden Bilgiç, perakende dalındaki çeşitlliliğin ve değişimin bu talebin artışında tesirli olduğunu bildirdi.
ARSA VE TARLA SATIŞLARINDA REKOR
İstanbul Değerleme Yönetici Ortağı ve gayrimenkul değerleme uzmanı Celal Erdoğdu da ocak-ekim periyodunda 1 milyon 426 bin adedi aşan satışla tüm vakitlerin en yüksek 10 aylık konut dışı gayrimenkul satış sayısına ulaşıldığını söyledi.
Konut dışı gayrimenkul satışlarının çok büyük kısmını arsa ve tarlaların oluşturduğunu ve rekoru da bu iki satış kaleminin getirdiğini kaydeden Erdoğdu, ofis ve dükkanların başı çektiği ticari gayrimenkullerin ise fabrikalardan hastanelere kadar geniş bir yelpazeyi kapsadığını anlattı.
Erdoğdu, arsa ve tarla satışlarındaki artışa ait şu tabirleri kullandı:
“Burada en kıymetli nedenler ortasında Covid-19 ve sarsıntılar sonrası tarlalara artan ilgi yer alıyor. Konut fiyatlarındaki ve faiz oranlarındaki yükseliş de yatırımcıları bütçelerine uygun arsa ve tarlalara yönlendiriyor. Zira konut alamayan vatandaşlar bilhassa enflasyondan korunmak için uygun fiyatlı arsa ve tarla yatırımı yapmak istiyor.
Son vakitlerde da Trakya’nın batısındaki bölgeler ilgi çeken yerler ortasında bulunuyor. Ayrıyeten vatandaşlarımız bu biçim yerlerden arsa yahut tarla alıp ‘ileride gerekirse içine konteyner, prefabrik ya da tiny house’ koyarım diye düşünüyor. Bu da ilgiyi artırıyor. Son periyotta toplumsal medyadan satış ilanlarının ve yatırımların arttığını görüyoruz. Vatandaşlarımız bu mevzuda dikkatli olmalı.” (AA)
Konut,Arsa,Satış,Gayrimenkul,1 Milyon,Satışların,Tarla
Haber Kaynak : Sözcü
[ad_2]
