■ Hülya K. ORUÇOĞLU
Depreme dayanıksız konutlarından ayrılan İstanbullular, daha inançlı olması için yaşadığı meskeni küçültmeyi göz alınca depolara olan talep arttı. Ekonomik durumu daha güzel olanlar ise muhtemel bir zelzeleden kaçmak için tiny house’larla (taşınabilir, küçük ev) Ege’deki kentlere gidiyor. Kiraların erişilemez boyutlara ulaştığı İstanbul’da zelzele korkusu yeni trendler yarattı. 10 kenti adeta yerle bir eden büyük sarsıntıdan sonra İstanbullular, tabanı sağlam bölgelere taşınmaya başladı. Bu bölgelere olan talep patlayınca kiralar da tepeye yaptı. Sonlu bütçeye sahip İstanbullular ise kiralarla başa çıkabilmek için eşyalarının bir kısmın depoya kaldırarak daha küçük konutlara razı olmak zorunda kalıyor. İşsiz ya da dar gelirliler ise kentten ayrılıp ailesinin yanına yerleşmeyi tercih ediyor. Artan talep depo ve karavan talebine de yansıdı. Eşya depolarına olan talep yüzde 40’a yakın artış kaydetti. Tiny house talepleri ise yüzde 100 aştı. Konuttan Konuta Nakliyeciler Derneği (END) Lideri Ali Ayılmazdır, İstanbul’da yaşadığı konut kentsel dönüşüme giren ya da sarsıntıya dayanıksız konutundan taşınanların eşyalarını kısa yahut uzun vadede depolamak için kendileri ile bağlantıya geçtiğini lisana getirdi. Ayılmazdır, “Bu süreçte depo taleplerinde yüzde 40’a yakın artış oldu” dedi. Ayılmazdır, kent içinde farklı lokasyonlarda bulunan depolara yönelik taleplerin ilerleyen günlerde daha da artmasını beklediklerini de vurguladı.
YÜZDE 120 ARTIŞ
Tiny house üreten Yako Groups’un İdare Heyeti Lideri Galip Ölmez de tiny house’ların kullanımı için yeri olmayanların bu sorunu çözdükten sonra müracaatta bulunduğunu söyledi. Son periyotlardaki tiny house satışlarını pahalandıran Ölmez, “İstanbul’dan gelen taleplerde şahıslar çoklukla Ege Bölgesi’nde bir yere tiny house pozisyonlandırmak istiyor. Tiny houselara yönelik talepler her geçen artıyor. Zelzele sonrası talepler evvelki aya oranla yüzde 120 üzere göze çarpan bir artış gösterdi” tabirlerini kullandı.
500 TL’den başlıyor
Depo fiyatları İstanbul’da 500 TL ile 8 bin TL ortasında değişiyor. İkinci el karavan da ise fiyatlar 150 bin TL’den başlıyor. ABD’de hayli tanınan olan tiny house’ların fiyatları de büyüklük, yükseklik ya da kullanılan eserlere nazaran değişiklik gösteriyor. İmarsız yerlere da konulabilen tiny house’larda fiyatlar 300 bin TL’den başlıyor. Kiralama fiyatları ise 60-100 bin TL ortasında değişiyor.
Pandemide yüzde 400’lük artış olmuştu’
Kriz periyotlarında tiny house taleplerinde artış yaşandığını söyleyen Yako Groups İdare Heyeti Lideri Galip Ölmez, “İmarsız yeri olanlar tek yasal tahlil olan tiny house’lara istek etmeye başladı. Biz bunu daha evvel de pandemi periyodunda de yaşamıştık. Bu kapsamda 2020’de taleplerde yüzde 400, 2021’de yüzde 78, 2022’de de yüzde 56 artış yaşanmıştı. Kriz periyotları, tiny house taleplerinin artmasına sebep oluyor” diye konuştu.
KAYNAK : Sözcü
