[ad_1]
Seçimlerin geride kalmasının akabinde dolarda yaşanan tarihi yükselişin hem inşaat hem de gayrimenkul kesiminde meçhullüğü ortadan kaldırabileceği söz ediliyor. Fakat kesimi yeni maliyet artışları ve artırımlar bekliyor. İki yıldır baskılanan döviz kurları münasebetiyle maliyet hesabı yapmakta zorlanan inşaat kesimi iktisatta rasyonel siyasetlere dönülmesiyle yeni bir devrin başlamasını bekliyor.
Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Lideri Hakan Akdoğan, “Dövizde son iki yıldır baskılama vardı. Bu yükselişle dolar olması gereken düzeye gidiyor. Hiç elbet bu yükseliş ile ithal eserlerde de maliyet artışları olacak. Bu kapsamda inşaat bölümünde fiyatlar artabilir. Yatırımcı bu ortamda yeni proje üretmek ister mi onu da görmek lazım” dedi.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in izleyeceği siyasetlerin gayrimenkul bölümünün gideceği nokta açısından fikir vereceğini belirten Akdoğan, “Para siyasetlerinde sıkılaşma mı olacak, konut faizleri ne olacak, tüm bunları görmek lazım. Lakin faiz oranları yüksek olmasına rağmen bankalar kredi vermek istemiyor. Kredi musluklarında da kısıtlamalar var” diye konuştu.
Bekleme müddeti bitecek
İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Lideri Nazmi Durbakayım “Dolardaki sayı yanlışsız bir sayı değildi, herkesin esasen bu hususta tereddütleri vardı. Hasebiyle bu yükselişten evvel de materyal fiyatları mevcut kurdan değil, daha yüksek kurdan hesaplanıyordu. Bilinmeyen piyasa kuralları nedeniyle kesimde sakinlik vardı. Doların olması gereken noktayı bulması ile kesimdeki bekleme süreci bitecek. Faiz oranlarının da olması gereken noktaya gelmesi halinde önümüzde daha gerçekçi bir görüntü olacak” dedi.
“Dolar 27 TL’yi görürse fiyatlar yüzde 20 artar”
“Dolar kurunda 27-28 lira bandı konuşuluyor” sözlerini kullanan TÜGEM Lideri Hakan Akdoğan, “Dolar, 21-22 TL düzeylerindeyken, dal zati doları 23 lira, 24 lirada sabitlemişti. Lakin 27-28 lira düzeyleri kelam konusu olduğunda maliyetlerde kesinlikle artış olacak. Ülkede enflasyon da var. Enflasyon, maliyet artışları ve döviz kurundaki bu muhtemel yükseliş, gayrimenkulde fiyatların da yüzde 20 oranında artmasına neden olur” diye konuştu.
Dolar,Yükseliş,Maliyet
Haber Kaynak : Sözcü
[ad_2]
