[ad_1]
Çin Merkez Bankası (PBoC), gayrimenkul bölümünü canlandırmak emeliyle emlak kredileri için referans kabul edilen 5 yıl vadeli kredi faizi oranını (LPR) 25 baz puan düşürdü.
Bankalararası Ulusal Fonlama Merkezinden yapılan açıklamaya nazaran, 5 yıllık kredi faizi oranı yüzde 4,20’den yüzde 3,95’e çekilirken, 1 yıllık kredi faizi oranı yüzde 3,45’te sabit bırakıldı.
Çin’deki 18 bankanın PBoC’un siyaset faiz oranı üzerine koydukları kar hissesi bildirimlerine nazaran belirlenen LPR, 2019’dan bu yana ülkenin fiili gösterge faizi fonksiyonunu görüyor. 1 yıl vadeli kredi faizi oranı kurumsal krediler için, 5 yıllık faiz oranı ise emlak kredileri için referans kabul ediliyor.
Faiz indirimi, LPR sisteminin uygulanmaya başlanmasından bu yana faiz oranında yapılan en büyük çaplı indirim oldu. PBOC, en son Ağustos 2023’te 1 yıllık kredi faiz oranını 10 baz puan indirerek yüzde 3,55’ten yüzde 3,45’e çekmişti.
Faiz kararıyla, gayrimenkul bölümündeki daralmaya karşı emlak ve kredi piyasasının canlanması, bireyler ve işletmeler üzerindeki yükün hafiflemesi hedefleniyor.
Analistler, faiz indirimini, kronikleşen deflasyon eğilimini aşmaya yönelik bir adım olarak da kıymetlendiriyor.
GAYRİMENKUL KESİMİNDE DARALMA YAŞANMIŞTI
Gayrimenkul bölümü ve konut piyasasındaki daralma, son 2 yıldır ülkede ekonomik büyümeyi olumsuz etkileyen faktörlerinde başında yer alıyor.
2022’de yıllık bazda yüzde 10 azalan gayrimenkul yatırımları, 2023’te de yüzde 9,6 azalarak gerilemeye devam etmişti. 2023’te yeni konut satışları yüzde 8,2, yeni konut yatırımları ise yüzde 20,9 azalmıştı. Hükümetin gayrimenkul kesimini canlandırmak için konut satışını ve yatırım finansmanını artırmaya yönelik teşviklerinin tesiri ise sonlu kalmıştı.
Faiz,Gayrimenkul Kesimi,Kredi Faiz
Haber Kaynak : Sözcü
[ad_2]
