Yeşil Bir Bina Artık Yeterince Yeşil Olmadığında

Günaydın. Çarşamba. Bugün çevreci bir gösteri olması için inşa edilmiş bir binaya bakacağız, ancak tarihi çoktan geçti ve yalnızca 2020’nin sonlarından beri açık.

Hem gökyüzüne hem de geleceğe uzandı: Midtown Manhattan’daki Grand Central Terminal’in hemen batısındaki One Vanderbilt olarak bilinen bina, 2020’nin sonlarında açıldığında dikkate değer hedefleri vardı. güneş panellerinden oluşan altı futbol sahası kadar enerji üretebilen bağımsız bir elektrik santrali. Ama çoktan modası geçmiş. Muhabirimiz Ben Ryder Howe, binanın en önemli yeşil özelliklerinin planlanırken iklim değişikliği konusunda doğru cevaplar olduğunu, ancak temel atma töreninden bu yana geçen altı yıl içinde cevapların değiştiğini söylüyor. Açıklamasını rica ettim.

One Vanderbilt’in eski olduğunu yazıyorsunuz. Nasıl yani?

Önemli olan, New York City’nin geleceği olmayan doğal gaz kullanıyor olmasıdır. New York’un enerji geleceği tamamen elektrikli.

Gaz gibi fosil yakıtlar, diğer fosil yakıtlarla karşılaştırıldığında ne kadar temiz gaz olsa da, çıkış yolundalar ve hızla da tükeniyorlar.

2021’de, One Vanderbilt’in açıldığı sıralarda, şehir, 2024’ten itibaren büyük binalarda ve 2027’de daha küçük binalarda fosil yakıtları fiilen yasaklayan bir yasa çıkardı. Bu yasa bir süredir üzerinde çalışıyordu ve hatta One Vanderbilt inşa edilirken bile çalışıyordu. , sahipler işlerin değişebileceğini biliyorlardı.

Bence bu daha büyük bir hikayenin parçası. İnşaatçılar, değişikliklerin geleceğinden makul ölçüde emin olsalar bile, öylece durup bekleyemezler. Yeni yasaların nasıl sallanacağını da bilmiyorlar.

Son derece önemli bir başka yasa olan Yerel Yasa 97, 2017’de kabul edildi. Temelde binaları karbon diyetine sokuyor. Yerel Kanun 97 ile ilgili devrim niteliğinde olan şey, yeni inşaatların yanı sıra mevcut binalara da uygulanabilmesidir. One Vanderbilt’ten çok daha küçük on binlerce bina etkilenecek. Ama şimdi bile, dört yıl sonra, şehir henüz cezaların ne olacağını söylemedi. Yasanın ne kadar agresif bir şekilde uygulanacağı da net değil. Bu tür bir belirsizlikle 3 milyar dolarlık bir gökdelen açtığınızı hayal edin.

Bir Vanderbilt bir mühendislik harikası ve benim için bir muhabir olarak, mühendisler bunu gösterirken onlarla vakit geçirmek büyüleyiciydi. One Vanderbilt’in arkasındaki şirket olan SL Green gibi ticari geliştiriciler, bu büyük teknolojik sıçramaları yapacak paraya ve donanıma sahip olan tek kişilerdir. One Vanderbilt’i işleten insanlar binayla gurur duyuyor ve bunu gösteriyor.

Daha sonra, sürdürülebilirlik için tüm bu ödülleri kazanan bir binanın nispeten kısa bir süre sonra güçlendirme olasılığıyla karşı karşıya olduğunu öğrenmek de büyüleyici.

Şehirde One Vanderbilt’in yaptığı gibi kendi elektriğini üreten çok fazla bina yok, değil mi?

Biraz var. Bir süre moda oldu çünkü ev sahipleri bunu para tasarrufu olarak gördüler: Temel olarak gaz yakıp hem elektrik hem de sıcak su elde edebiliyorlardı. Çevreciler bunu sevdiler çünkü petrol veya kömür kullanmıyorlardı.

Ayrıca binaların şebekeden aldıkları elektriği tamamlamalarına izin verdi, bu da Con Ed’in şebeke gerildiğinde devreye giren enerji santralleri olan pik cihazlarının kullanımından kaçınmasına yardımcı oldu. Bu tesisler pahalı, verimsiz ve genellikle fosil yakıtlarla çalışıyor.

Ayrıca, yerinde bir enerji santrali iletim hatlarına bağlı değildir. Yol boyunca, genellikle şehir dışında, üretildiği yerden çok fazla elektrik kaybedilir.

One Vanderbilt hakkında onu çevre dostu yapan başka ne var? Yağmur suyunu yakalayıp binada kullanan bir sistemi yok mu? Bu sistem eskidi mi?

Hiç de bile. Ancak, iklim tartışması hızla ilerlerken, korkunç endişelerin ne kadar çabuk dünün mücadelesi gibi hissedilebileceğini gösteriyor.

Sandy Kasırgası’ndan sonra, büyük bir çevresel endişe dayanıklılıktı. Bir Vanderbilt’in akılda kalan zamanlarda inşa edilen binaların bariz bir özelliği vardır: Makinelerinin çoğu bodrum katının oldukça üzerindedir.

One Vanderbilt ayrıca, kendi yüzeyinden yakaladığı suyu tutmasını ve binanın her yerinde yeniden dolaştırmasını sağlayan dev tutma tanklarına sahiptir. Bu, binanın kanalizasyona akmasını önlemesine yardımcı oluyor, bu sadece Sandy sonrası için değil, sadece bir buçuk yıl önceki o çılgın, hayatta bir kez olan fırtınalardan sonra da büyük bir endişe kaynağıydı.

Bir sonraki büyük sürdürülebilir bina çok uzakta değil – 270 Park Avenue adresindeki JPMorgan Chase binası . Eskimesine ne kadar var?

Kim bilir? İşler hızla değişiyor. Bu bina çok büyük – sadece yarısı inşa edilmiş, ancak Park Avenue’ya gölge düşürüyor gibi görünüyor – ve gaz veya buhar hattı yok. Bu, gerçekleşmesi durumunda New York’u sürdürülebilirlik konusunda dünya lideri yapacak olan tamamen elektrikli bir gelecek.

Ancak enerjinin nereden geleceği ve nasıl iletileceği hakkında sorular var. Yani küçük bir bahis değil.

SL Green, One Vanderbilt’te elektrik üreten gazla çalışan türbinlerin yerini alacak mı?

Onlara sorduğumda cevapları TBD idi. Yerel Yasa 97’nin nasıl sallanacağını görmek için bekliyorlar.

Zorunda kalmazlarsa şaşırmam? One Vanderbilt ile ilgili en etkileyici şey, içindeki tüm sistemlerin ne kadar birbirine bağlı olduğu ve bu sistemlerin dış ortama yanıt vermek ve neredeyse bir bitki gibi kendi kendini düzenlemek için birlikte çalışma şeklidir. İnce bir dengeye sahip ve güç sistemini değiştirmek her şeyi alt üst edecekmiş gibi hissettiriyor.

Hava durumu

Muhtemelen akşama kadar devam edecek ve sıcaklıklar 40’ların ortalarına varacak bir yağmur veya kar ihtimaline hazırlanın. Geceleri, sıcaklıklar 30’ların ortalarına düşecek.

ALTERNATİF TARAFTA OTOPARK

Bugün askıya alındı ​​(Kül Çarşambası).

En son New York haberleri

• Büyük şehir belediye başkanları : Aralık ayından bu yana, ülkenin en büyük dört şehrinin hepsinde Siyahi belediye başkanları bulunuyor. Suç, evsizlik ve diğer benzer zorluklardaki artışla karşı karşıya kalırken bir araya geldiler.

• “Metroda sörf yapmanın” tehlikeleri : New York’ta, tren vagonlarının dışına binen insanların olayları bir yıl içinde dört kattan fazla arttı. Son zamanlarda yaşanan iki ölüm, sosyal medya tarafından körüklenen bir eğilimin tehlikelerini gösteriyor.

• Rekor sıcak kış: Çılgınca değişken bir mevsim, eldiven ve kar fırtınasından nefret edenler için bir nimet, ancak kar ve buza güvenen işletmeler için potansiyel bir felaket oldu.

Suç

• Kundakçılık ve olası nefret suçu: Polis, olası bir nefret suçu olarak soruşturulan bir kundaklama eyleminde bir kadının, SoHo’daki bir restoran olan Little Prince’i işletmenin ön cephesinde asılı olan bir eşcinsel gurur bayrağını ateşleyerek ateşe verdiğini söyledi.

• García Luna davası: Bir Brooklyn jürisi, Genaro García Luna’yı Meksika’nın organize suça karşı kanlı savaşından sorumlu olduğu sırada Sinaloa uyuşturucu kartelinden milyonlarca dolar almaktan suçlu buldu.

Sanat ve Kültür

• Yoko Ono’yu Kutlamak : 90 yaşındaki Yoko Ono, aşağı yukarı tahmin ettiği gibi, kendisine karşı çıkanları geride bıraktı. Cumartesi günkü doğum gününü anmak için 50’den fazla sanatçı ve hayran, “Morning Piece for Yoko Ono”ya katılmak üzere Central Park’ta bir araya geldi.

• Dudamel New York ile buluşuyor: Gustavo Dudamel, New York Filarmoni Orkestrası’nın bir sonraki müzik direktörü olarak seçilmesinden bu yana şehre ilk ziyaretinde, hevesle ünlü orkestra şefi rolünü oynadı.

BÜYÜKŞEHİR günlüğü

Metro sandviçi

Sevgili günlük:

96. Caddede Q’ya bindim. “RuPaul’s Drag Race”i izlemeden önce hızlı bir akşam yemeği yemek için Hell’s Kitchen’a gidiyordum.

86. Cadde’de bir kadın bindi ve hemen yanıma oturdu. Muhtemelen 50’lerindeydi, kıvırcık sarı saçları vardı ve hizmetini kaybetmek üzere olduğu için bir aramayı kapatıyordu.

72. Caddeye yaklaştığımızda, kadın çantasını karıştırdı ve bir sandviç çıkardı: çavdar ekmeği üzerinde somon füme.

Tren tıklım tıklımdı ama o bu sandviçi yemeye kararlıydı. 63. Caddeye yaklaştığımızda yine çantasını karıştırmaya başladı. Bu sefer bir karabiber değirmeni çıkardı.

Görünüşe göre etrafındaki herkesten habersiz, sandviçi parçalara ayırdı, somonun üzerine biraz taze biber serpti ve öğütücüyü tekrar çantasına koydu. Sonra yemeye başladı.

Şimdi herkes ona bakıyordu. Bazı insanlar kendi kendilerine kıkırdıyorlardı.

Vay canına, dedi bir adam kadına. “Bu oldukça deneyimdi. Bunu daha önce hiç görmemiştim.”

Boğazını temizleyip gülümsedi.

“Burası New York City,” dedi. “Biber öğütücümü her zaman yanımda taşırım. Ne zaman ihtiyacın olacağını asla bilemezsin.”

— Lala Tanmoy Das

Agnes Lee’nin çizdiği. Başvuruları buraya gönderin Ve Büyükşehir Günlüğü’nün devamını buradan okuyun .

Burada bir araya gelebildiğimize sevindim. Yarın görüşürüz. — JB

PS İşte bugünün Kısa Bulmaca Ve Heceleme yarışması . Tüm bulmacalarımızı burada bulabilirsiniz. .

Melissa Guerrero ve Ed Shanahan, New York Today’e katkıda bulundu. Ekibe [email protected] adresinden ulaşabilirsiniz.

.