Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Sarıyer’deki Gümüşdere-Kısırkaya bölgesinin 2’nci etabının muhafaza emelli imar planlarını değiştirdi.
2009 yılında İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan planlar, alanının mevcut turizm potansiyeli ve bölgenin kalkınmasında turizm etkeninin vakit içerisinde yetersiz kalacağı öngörüldüğü için bakanlık tarafından revize edildi.
Doğal sit alanı olan, Karadeniz kıyısı ve Kısırkaya Devlet Ormanı’nın bitişiğinde yer alan bölge, toplam 273 bin 255 metrekareyi kapsıyor.
ÇİLLER’İN DE YERİ BULUNUYOR
Bakanlığın onayladığı plan ile 273 bin metrekarelik arazinin 102 bin metrekaresine ‘ticaret, turizm ve konut’ işlevi verildi.
Günübirlik tesisler için 3 bin 800 metrekare, eğitim alanı için 4 bin metrekare ayrıldı.
Konut, ticaret, turizm için ayrılan yaklaşık 158 bin metrekarelik alanda 94 bin metrekare inşaat yapılacak. Yapılan plan ile bölgeye bin 222 kişilik nüfus gelecek.
Öte yandan ‘ticaret, turizm ve konut’ işlevi verilen ve imara açılan bölgede eski başbakanlardan Tansu Çiller’in de yeri bulunuyor.
“ŞEHİRCİLİK AÇISIDAN YANLIŞSIZ OLMADIĞINI DÜŞÜNÜYORUZ”
SÖZCÜ’ye konuşan İstanbul Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Lideri Gürkan Akgün, şu tabirleri kullandı:
*Bu planlara ait, askı mühleti içinde itirazımızı yapacağız. Sonrasında da itiraz reddedilirse, dava süreci başlıyor. Mevzuyu mahkemeye taşıyacağız.
*Çok önemli bir imar artışı olduğunu görüyoruz. Yaklaşık 8 kat yapılaşmanın arttığı bir alan.
*Burası, gerisinde Kısırkaya Devlet Ormanı, önünde deniz olan bir vadinin etrafı. Daha evvelden yapılmış planları var. O planlarda, 2 katlı düşük yoğunluklu yapılaşma verilmişti.
*Şu anda o verilen yapılaşmanın üzerinde çok önemli bir artış var. Ticari, turizm üzere farklı işlevlerin geldiğini görüyoruz.
*Daha evvelden de buranın sit derecelendirmesini yaparken de biz hususa itiraz etmiştik. Bakanlık burada sürdürülebilir gelişme alanı olarak buranın sit derecelendirmesini belirlemişti.
*Orada da biz buranın kesin korunacak olan olmasına yönelik itirazlarımızı yapmıştık. Fakat o kabul edilmemişti.
*Biz burada bu kadar bir yüksek yapılaşmanın bilhassa ticaret, turizm üzere burada hareketli bir nüfusun da geleceği yapılaşmanın şehircilik açısından yanlışsız olmadığını düşünüyoruz. Buna ait itirazlarımızı ve dava sürecini yürüteceğiz.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Lideri Gürkan Akgün
ŞAHIS MÜLKİYETLERİNE TURİZM VE TİCARİ ALAN FONKSİYONU
Bölgede şahıs mülkiyetleri de olduğunu kaydeden Akgün, şu tabirleri kullandı:
*Bölgede hem turizm hem ticari alan oluşturuluyor. Yapılaşma önemli biçimde artırılıyor. Daha evvel özel mülkiyete mevzu olan yapılaşma alanı yaklaşık 8 kat artırılıyor.
*Yükseklik artırılıyor ve 3 kata çıkarılıyor. Çok ağır bir yapılaşmanın önü açılıyor. Doğal sit alanı olsa dahi bu planların İBB meclis kararı alınarak geçmesi lazım.
*Ama bakanlık buradaki yetkisini farklı bir yorumla meclise sokmadan onaylıyor.
KAYNAK : Sözcü
