Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ile Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından açıklanan “Yeni Konutum Konut Finansman Programı”nda 10 günlük bilanço ortaya çıktı.
Orta gelirli vatandaşların 81 vilayette piyasa şartlarına nazaran çok daha uygun vade yapısıyla birinci konutlarını alabilmesi maksadıyla 16 Ocak’ta başlayan program kapsamında, kamu bankaları ve iştirak finans kuruluşlarına 10 günde 8 bin 27 müracaat gerçekleştirildi.
İstanbul’da 5 milyon liraya, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla’da 3 milyon liraya ve başka kentler için 2 milyon liraya kadar finansman sağlanan programa müracaatlarda başı İstanbul çekti.
Başvuruların 1859’u İstanbul’u kapsayan birinci bölgede, 1797’si Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla’yı kapsayan ikinci bölgede, 4 bin 371’i de öbür vilayetleri kapsayan üçüncü bölgede mesken sahibi olmak isteyenler tarafından yapıldı.
– Gerekli mevzuat çıkarıldı
Bir yandan müracaatlar alınırken öteki yandan da kelam konusu finansman paketinin mevzuat çalışmaları tamamlandı. AK Parti milletvekillerinin imzasını taşıyan Yeni Konut Finansman Programı’na Ait Kamu Finansmanı ve Borç İdaresinin Düzenlenmesi Hakkında Kanun’da Değişiklik Yapılmasına Ait Kanun Teklifi, 25 Ocak’ta TBMM Genel Şurasında kabul edilerek maddeleşti.
Söz konusu mevzuat düzenlemelerinin akabinde müracaatların kısa müddette sonuçlandırılması ve vatandaşların birinci konutlarına kavuşması hedefleniyor.
Vatandaşların konut finansmanı taksit ödemelerini kolaylaştırmak hedefiyle Hazine ve Maliye Bakanlığınca birinci 3 yıl taksitlere de katkı sağlanacak. Bunun için Cumhurbaşkanı tarafından belirlenecek bir kamu bankası aracılığıyla ilgili bankalara nakit kaynak aktarılacak.
Kredi vadesi boyunca hane halkı geliriyle uyumlu ödeme imkanlarıyla sunulacak finansman modeliyle birinci etapta 100 bin ailenin tamamının birinci el olacak yeni meskenlerine kavuşması amaçlanıyor.
Finansman modelinde, yüzde 0,69’dan başlayan vade farkı, 15 yıl vade, yüzde 10 peşinat, hane gelirinin yüzde 30’unu geçmeyecek taksit oranı ve birinci 3 yıl ödeme kolaylığı sağlanıyor.
Şartları uyanlar, kelam konusu finansman modeliyle 81 vilayette bitmiş konutlar, belli bir oranda tamamlanmış ve devam eden konutlar, bankalarla garantörlük kontratını imzalamış yeni başlayacak projelerden konut sahibi olabilecek.
Programdan yararlanmak isteyen hanedeki eşlerin üstünde konutbulunmaması ve son bir yıl içinde konut satmamış olması gerekiyor. Alınan konut 5 yıl boyunca satılamayacak, yeni konutta bir yıl ikamet kaidesi bulunacak.
AA
KAYNAK : Bloomberg HT
