[ad_1]
Emre ERGÜL
Küresel emlak danışmanlığı firması Knight Frank’ın yayınladığı son “The Wealth Report”a (Varlık Raporu) nazaran, Y Nesli (1981- 1996 ortası doğanlar) insanlık tarihinin en varlıklı kuşağı olacak.
Ancak bugün değil, 2040’tan sonra… Knight Frank’e nazaran, bugün parayı yöneten 50 yaş üstü jenerasyonlar (1928-1945 ortası doğan Sessiz Jenerasyon, 1946 ile 1964 ortası doğan Baby Boomerlar ve 1965 ile 1980 ortası doğan X Kuşağı), Y Kuşağı’na 90 trilyon dolarlık varlık miras bırakacak. Bu varlık transferi, 2044 yılında sona erecek. Tüm ekonomik raporlar, Y Kuşağı’nın tüm dünyada konut alma ve istikrarlı iş bulma konusunda badire çektiğini gösteriyor.
Raporu yayınlayan Forbes mecmuası de buna dikkat çekti: “Büyük servet döneminin, iş piyasasında, iktisatta, emlak dünyasında ve Y Kuşağı’nın hayat usullerinde yansımaları olması beklenen. Kredi kartı borcu, ağır öğrenci kredisi geri ödemeleri ve yeni bir konut almanın ve çocuk sahibi olmanın zorluklarıyla boğuşan Y Jenerasyonu, servetlerinin neredeyse bir gecede değiştiğini görebilir.
Bu yeni keşfedilen zenginlik, Y Kuşağı’na finansal garanti sağlayacak. Fon akışı, mesken sahibi olmanın, borçsuz yaşamanın ve meslek risklerini almak için kâfi kaynaklara sahip olmanın kapılarını açacak.” Forbes’un Y Kuşağı’na bir notu da şu: “2030’larda 2019’da sahip olduğunuz varlıkların 5 katına sahip olacaksınız.” Artık hesabını siz yapın…
Knight Frank raporuna nazaran, mülk yahut gayrimenkul gelecekte zenginlik yaratmanın bir yolu olmayacak. Cazenove Capital yöneticisi Mike Pickett raporda şu değerlendirmeyi yapıyor: “Düşük faiz ortamı ve son 15 yılda konut fiyatlarında görülen etkileyici büyümenin önümüzdeki 15 yılda tekrarlanması pek muhtemel değil.”
Rapor ayrıyeten geçen yıl daha fazla insanın daha varlıklı hale geldiğini ve muhteşem varlıklı bireylerdeki artışın bir evvel ki yıl yaşanan düşüşü ziyadesiyle bilakis çevirdiğini ortaya koydu. Rapora nazaran, net serveti 30 milyon dolar yahut daha fazla olan ultra yüksek net bedele sahip bireylerin sayısı 2023’te bir evvelki yıla nazaran yüzde 4.3 artışla 626 bin 619 bireye ulaştı.
Kuzey Amerika, geçen yıla nazaran yüzde 7.2 artışla ultra zenginlerin hissesinin tüm bölgeler ortasında en fazla arttığını gördü. Bunu, harika zenginlerin sayısında yüzde 6.2’lik artışla Ortadoğu izledi; ve Afrika yüzde 3.8 arttı. Latin Amerika, ultra varlıklı nüfusta bir evvelki yıla nazaran yüzde 3.6 oranında düşüş yaşayan tek bölge oldu. Rapora nazaran ileri bakıldığında, son derece varlıklı insanların sayısının önümüzdeki 5 yıl içinde yüzde 28 oranında artması bekleniyor.
Süper zenginlerin sayısının artması beklenirken bu, 2023’te sona eren beş yıllık devirdeki yüzde 44’lük artıştan çok daha yavaş. Raporda, ortalarında Hindistan, Çin, Malezya ve Endonezya’nın da bulunduğu Asya’da ultra yüksek net servete sahip bireylerde daha fazla büyüme beklendiği belirtiliyor.
Gündem
HABER İÇERİĞİ : Dünya
[ad_2]
