Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Lideri Recep Tayyip Erdoğan’ın 3 Şubat 2021 tarihinde imzaladığı karar ile yapılaşmaya açılan Kuşadası’ndaki tek sulak alan Kocagöl yanındaki yeşil alan vasıflı arazinin imar değişikliğine, sivil toplum kuruluşları, vatandaşlar, TMMOB Mimarlar Odası Kuşadası Temsilciliği askı sürecinde itiraz etti.
İtirazlar Cumhurbaşkanlığı kararı ile kabul edilmeyince Mimarlar Odası Kuşadası Temsilciliği imar değişikliğini yargıya taşıdı.
Yerine incelemeler yapan Uzman Heyeti raporunu mahkemeye sundu.
Heyetin raporu ile Cumhurbaşkanlığı kararıyla yapılan değişikliğin hiçbir araştırma, toplum ve etraf telaşı taşınmadığı da ortaya çıktı.
“KORUMA KULLANMA İSTİKRARINI BOZAR”
Bilirkişi, çok ağır bir yapılaşmanın olduğu ilçede Bölge Parkı/Büyük Kentsel Yeşil Alan olarak planlanmış olan taşınmazın Kentsel Gelişme alanı olarak plan değişikliğine husus edilmesinin üst ölçekli planın genel maksatlarına, ana plan stratejisine ve plan bütünlüğüne karşıtlık taşıdığının altını çizdi.
“Bu bölgedeki tek yeşil ve açık alanın kaldırılması plan ana kararlarını ayrıyeten bir Etraf Sistemi Planının özünü oluşturan koruma-kullanma istikrarını bozar” tabirini kullandı.
“YAŞAM KALİTESİNİ OLUMSUZ ETKİLER”
Bilirkişi heyeti raporunda ayrıyeten “Mevcut yeşil alanın kaldırılmasının, yapılı çevre–doğal etraf istikrarının, rüzgar koridoru fonksiyonu ile şiddetli yağışlarda yağmur suyu emilimi fonksiyonunu, ağaçlandırılıp peyzaj düzenlemesi yapılması durumunda elde edilebilecek serinlik gölge ve olumlu mikro klima tesirlerini yok edecek, hasebiyle hayat kalitesini olumsuz etkileyecek ve bozacak bir karardır” tabirlerine yer verdi.
“DEĞİŞİKLİK İÇİN BİR MECBURİLİK YOK”
Taşınmazın bulunduğu alanın Turizm-Ticaret-Konut gelişmesine açılması ve böylelikle toplumsal donatı alanının kaldırılması ve küçültülmesi tarafında bir mecburilik bulunmadığı hatırlatılan raporda; “Özelleştirme kapsamında dahi olsa buranın toplumsal donatı olarak koruma edilerek kullanılması imkanı da bulunmaktadır. Münasebetiyle ilgili mevzuatta tanımlanan mecburilik kurallarının hiçbiri oluşmamıştır” denildi.
“KUŞADASI İSMİNE OLUMLU BİR RAPORDUR”
Bilirkişi raporunun Kuşadası ismine olumlu bir rapor olduğunu söyleyen Kuşadası Mimarlar Odası İdare Konseyi Lideri Fatma Köksal, “Plansız ağır yapılaşmayla yalnızca yapı yığını hale getirilen ilçemizin ömür için zorunlu besleyici donatı alanlarına muhtaçlığı var. Yeşil alanların varlığının hiç düşünülmediği, konut ağır yapılaşmayı besleyecek hiçbir öge olmadan büyümenin Kuşadası’nın geleceği için yararsız olduğunun kamuoyu farkına varmalıdır. Bu bağlamda eksper raporu aydınlatıcı ve örnek bir rapor olmuştur” değerlendirmesinde bulundu.
